马来西亚林木生集团用30多年的时间从中型建筑公司经历千辛万苦、步步为营发展成为闻名遐迩的房地产开发商，并成功挂牌上市。这样的成长变迁，堪称商业传奇。可在董事经理丹斯里林福山看来，这是“生命气魄”的呼唤，是“永不言休”的持续精进。

在林福山的思想世界里，生命的价值不仅仅在商业，还在广阔的社会舞台上。他先以“居者有其屋”为使命，后将“屋”的定义扩大到“品质化生活”，让大马各阶层人民广为受益；他将父亲林木生“饮水思源”的思想传承发扬光大，在马来西亚福建联合会和林氏宗亲总会的总会长任上殚精竭虑，还为祖籍地福建安溪等地建设如乡公所、祠庙、办公楼等众多社会公益设施，成就一方慈善典范；他更以超前眼光和过人的魄力投身到“一带一路”的历史潮流中，先行建立里程碑式项目，助力“海上丝路”建设。

永不止步

——马来西亚林木生集团董事经理林福山

2015年，林福山开始转型升级林木生集团早年投资的珠海国际赛车场，使之成为集赛车、旅游、商贸等功能于一体的综合性平台。未来，珠海国际赛车场更将进一步变身为融汇赛车运动、旅游、中马文化为主题的高端城市综合服务中心。从珠海作为中国“一带一路”倡议的支点城市定位来说，珠海国际赛车场转型升级后，将成为“一带一路”倡议推进实施的范本项目。

这是林福山继父亲林木生在1977年承建中国驻马来西亚大使馆之后，对祖籍国中国持久回馈的新里程碑。在这样的举措之外，林福山在中马两国政府友好往来、社会与经济互惠双赢等广泛的领域，都有积极且富有成效的作为。

一颗丹心永传承  创建“一带一路”倡议时代范本

尽管属于马来西亚的第三代华人，但林福山对于中国历史却并不陌生，他说：“15世纪，中国的航海家郑和七次下西洋，其中五次到了马六甲海峡。今天的‘一带一路’，我认为其中就有对当年‘海丝’的重温。”

作为全国政协第十二届五次会议的海外特邀代表，林福山感受到由内而外的自豪感，也看到了中国日新月异的变化。他表示，马来西亚作为中国“一带一路”建设的重要一环，该让马来西亚人民能够参与其中，并切实体会到“一带一路”建设带给他们的实惠，以巩固这个倡议在马来西亚的民意基础。他认为，“一带一路”不只是做生意，更重要的是文化交流。

林福山补充说：“由于华裔是马来西亚的第二大族裔，人口总数达730多万，中华文化保存得很好，每逢各种中华传统佳节，都会热烈庆祝。大马也有1300多家华文学校，中文普及民众，中文名字也普遍使用。”

马来西亚华人在传承中华文化的同时，也融入当地社会，所以，在“一带一路”倡议实施中，华裔理所当然能够发挥很大的作用，做好民间使者的角色。

从自己的家族来说，林家心系祖籍国中国的基因让林福山总会以大马和中国的实际联系和需求出发，实事求是。林福山说：“父亲林木生于1977年就承建了中国驻马来西亚大使馆。我们非常熟悉当地的法令，乃至人际关系的种种微小细节。华人一方面可帮助当地民众了解‘一带一路’的实际意义，也可在中国企业落地马来西亚时，参与引导的工作，使项目计划顺畅进展。”他希望“一带一路”倡议能够尽快结出硕果，让海上丝路往昔光辉重返马六甲，让中马两国政府更大程度友好往来、民间更大程度地互惠双赢。

林木生集团积极投资中国，促进企业合作；多年来在珠海市的投资项目较为显著,包括珠海国际赛车场。

早在1993年，林木生集团已在广东投资珠海国际赛车场。2015年，这个赛车场转型升级迈进，除了原有的赛车功能，也增加了旅游、商贸等平台。在林福山的推动下，于2016年，时任广东省委副书记、省长朱小丹和马来西亚马六甲州元首敦莫哈末卡里与州政府领导亲临珠海国际赛车场，启动了升级改造项目。未来，通过建设开放赛车文化体验区、马六甲文化与经贸中心等，把珠海国际赛车场建成一个融汇赛车运动、旅游、中马文化为主题的高端城市综合服务中心。

林福山认为，珠海国际赛车场转型升级后，将对推进“一带一路”倡议实施有着范本作用。

使命召唤  用30多年时间做大做强

身为家中长子的林福山，经常警告自己和弟妹们不可养成一般“富二代”的浮夸作风。比较来说，在小康之家成长的孩子，自小就该自我鞭策，较为懂事与上进。这是有感而发，林福山知道且经历过生活的种种艰辛。

在20世纪60年代，林家家境贫苦，父亲林木生早出晚归努力工作，母亲则在家里含辛茹苦地照顾林福山兄弟姐妹11人。一直以来，林福山很感谢4位姐姐对他与弟妹们的悉心照顾。

对于童年往事，林福山心怀恩情；而对于父亲拿督斯里林木生，他最为感铭的莫过于他对子女们的督促、鞭策与教诲。父亲常语重心长地说，“要待人以诚，一诺千金；更要谨记一分耕耘，一分收获。”

父亲的观念与教诲，尤其是身教重于言教的做法，激发了林福山和几个弟弟（林福源、林福成、林福翔）后期在企业上发挥的自觉精神，同时也是林木生集团延用至今的基本理念。

林木生集团在20世纪70年代由父亲林木生创办，早期为中型建筑公司，不过，建筑承包商的生意赚的是辛苦钱，而且在向地产开发商收款时常常被拖欠。

因此，在20世纪80年代初，林福山拿到英国威尔斯大学土木工程系一级荣誉学士学位，并且夺下英国钢材协会钢材设计竞赛银奖后，他决定回到大马帮父亲做大做强事业。实际上，他本可以在学业上更进一步。林福山说，“其实当初有保研的机会，但考虑到父亲的辛苦，当时自己只好婉拒导师的邀请，回国随父创业。”

1982年，林福山进入林木生公司就职，1992年正式接棒父业，迄今一直担任林木生集团董事经理。

30多年来，林木生集团持续迈上新台阶。2002年公司在吉隆坡股票交易所主板挂牌上市，在林福山与兄弟各司其职共同管理后，林木生集团今天已成为马来西亚知名的房地产开发商。目前，林木生集团旗下拥有多家子公司，主要业务为开发中高档房地产，其他项目则包括产业发展承包、建筑施工、经营管理、建材贸易、保险代理及商业投资等。

在林福山统领引航集团30多年中，曾多次面临着形势的挫折，集团却屹立如山，并且突破困境，转亏为盈，重新绽放崭新的面貌风格，所有挑战都在考验着领航人的胆识与智慧，林福山从中不断检讨与改进，祈望自己领导的集团一再被大家认可以及刮目相看。

2019年3月，马来西亚福建社团联合会组团到中国福建省访问

社会也给予林福山这位新领军者以高度赞扬，2006年时他已获颁“大马杰出华裔企业家”奖。前几年林福山还获得了年度楷模人物等大奖。林福山认为：这不是说他个人有多大本领和厉害，而是他强调要将传统理念的实业家精神和契合时代的卓越元素融为一体，希望能显现出秉承自父辈却青出于蓝而胜于蓝的成就和朝气！这是年轻人超越前人和自我的良性竞争，也是向人生和时代发起挑战的大无畏精神和勇气。

为让广大民众拥有自己的家园，林木生集团这些年来一步一脚印地默默耕耘，并实实在在地履行着企业社会责任。

浴火凤凰  推动事业改革与再造

回溯由2002年成功在大马交易所主板上市至2006年，林木生集团的发展计划主要专注中低档次房屋计划——“居者有其屋”，以符合政府为人民所制定的安居政策。

这期间，集团已为企业发展打下稳固基础，业务稳步成长。不过到了2007年，公司却经历重大考验，因当时油价上涨影响了建筑材料起价，中低档次房屋失利，同时次贷风暴开始影响全球经济。

尽管这些挑战一度让集团沉寂，较少推介新的产业计划，然而这也正好让掌舵人思绪沉淀，认真考量企业的未来发展方向，以及进行内部整顿工作。正所谓“经一事长一智”，林福山自此深谙产业公司要做大，必须连建筑也一起“抓”，以确保房屋品质受控，让企业一路长红。

几经努力奋发，林木生集团在2005年被英文报章评选为马来西亚房地产企业30强；2011年5月更荣获由BCI亚洲颁发的“2011年度全国10大发展商”奖项，除了声誉更上一层楼，受表扬为“一个成长快速并且行事稳健的房地产商”，也印证着林木生集团近年来迈向中高档房地产发展的业绩已取得突破性成就，经常获得各权威单位与媒体好评，无疑已为公司全体员工注入“团结就是力量”的强心剂，一起实现行业最高目标！

林福山深深明白“以人为本”的企业管理之道，认同“人才是企业宝贵的财富”；在经营哲学方面，则恪守“以客为尊”的宗旨，经常聆听顾客的需求，并力求快速提供适切服务，让顾客对集团有充分信心。林木生集团除了注重产品品质，提高客户服务，也注重客户的投诉，每接到投诉，一定会全力以赴，尽早解决问题。

林福山曾接获居协委员投诉，说住宅区花园草地的小草已枯萎了，他便立刻指示公司人员到现场把草种带回研究，以进一步解决问题。他觉得草芥也是生命，需要人们加以珍惜与爱护。由于受到气候影响，若照顾不妥善，小草便会枯萎。进一步来说，土地更是孕育万物的母亲，因此人们对它更要有感觉，要用感情去用心发展，不能随便糟蹋，这才能发挥建设与环保并蓄的意义！

林福山经营事业的用心，在于亲力亲为感受和体验整体的发展计划，并依据人类内心纯真的大爱，去关注每一进展细节，如同对待每一个生命般认真。

尤其是身为庞大实业的领导，林福山觉得纵使在莫大的事业压力下，也要时时刻刻保有一颗温柔细腻的心，并且发挥幽默风趣的性情，经常自然而然说出一两句笑话为大家减压，也许这就是身边的伙伴朋友们对他感到亲切的原因。

透过种种工作与生活习惯，林福山在大刀阔斧处理庞杂业务的同时，也希望能察人以微，让每一细节在眼梢眉角下轻轻掠过，却上了心头，他认为这就是领导能够善用人才，以协助本身在事业上游刃有余的独到之处。

因此，林福山爱以谈笑风生的一面，让本身言行心态收放自如，使发展企业的目光更加远大独到。在人力资源方面除了强调“人和”，他认为也须因人施材，要将适当的人才放在适当的职位，让大家各司其职，共同为林木生集团打拼出更美好的未来。

进行内部重组后，林福山开始重新思考集团的未来方向，林福山和领导层一致认为，集团过去大量发展中低价房屋后，成功履行了产业发展商的社会责任，现在公司根基已稳固，已是时候转战中高档产业发展了。但集团没有忘记“居者有其屋”的初衷，依然大力支持政府的惠民计划，推出许多中低价位的实惠房屋。

因此，历经近两年养精蓄锐的时期，林福山已带领林木生集团由中低档产业公司蜕变为中高档产业公司；换言之，集团业务已由中低档次的房屋计划，成功转型至中高档次的房屋开发。这个以董事经理为中枢思想指导的转变，将带动整个企业长期出现巨大的连锁反应。

其实，早在2011年，林木生集团已进行具体的“洗牌式改革”。此项品牌刷新运动，在林福山的指引下，由林福山胞妹、集团执行董事林梅香策划连串具体行动，以“实信·实现·实景”为宗旨和宣言，打造长青基业的远大发展目标：扎根本土，放眼国际，使林木生集团成为业界高尚可靠的建筑开发商。

令林福山感到满意的是，集团转型至今都能获得市场对它的信心，发展的高档房屋计划已做到具体落实，有目共睹。公司转型是一件说易行难的大事，这得配合天时、地利、人和，缺一不可。林福山领航林木生集团成功转型，恰好是“天时、地利、人和”配合得天衣无缝，相得益彰，成就了方方面面最好的效应。

对此，林福山信心满满，凭着林木生集团一路走来所建立的良好企业信誉，重新塑造企业形象后，大家以后想要购买任何方面的产业，就会首先想到林木生集团！与此同时，集团也继续履行企业社会责任，建设大众化的房屋以配合“居者有其屋”政策，惠及广大人民。

确实，在各大繁华都会，现代化建筑和住宅区举目可见，而当中由林木生集团发展的住宅及商业项目，许多都已成为抢手产业。如今，在巴生谷一带和彭亨州金马仑高原、云顶半山、霹雳州以及柔佛州各地均可见到林木生集团拓展的高档房屋、商店、连毗式豪宅以及独立式别墅等。

林福山素来行事谨慎，鉴于购买者对产业品质的要求越来越高，因此严谨监察产业设计及建造过程，并为单位所有设备和施工质量厘订严谨交屋标准，务求每个产业质量均保持高水平，完全符合买家的要求与期望。

此外，为了迎合每个地区客户的不同需求，林福山的团队更为客户度身订造最合适的优势屋业，所发展的豪宅及商业项目无论在位置、用料和设计方面，均成为各区域同类屋业的指标。

该集团的产业计划会持续增加，也会继续在巴生谷收购地段，全力发展更高品质的房地产业。

为最广泛人群建造梦想家园

令林福山引以为豪的一项重点发展计划，便是林木生集团大力发展的翠湖新城，它耸立于蒲种一泓美丽的湖畔，绿化环境凉风习习，如沐春风，夜凉如水。

林福山对此深感欣慰，常说：“这是他的梦想，也是许多人梦寐以求的家园，他要信心满满，一步一脚印地去完成——完成他自己的，以及许多人的梦。”

是的，梦想成真，全凭每个人的意志与磨砺，其意义不仅仅在于苦心志、劳筋骨，更在于重塑一种人格力量。对于个人来说，磨砺是种必经的心灵挑战；这是林福山“轻松做人，用心做事”的生活方式，他把个人以及众人的长久梦想落实于建筑大业，这种磨砺，体现着永不言休的生命气魄。

翠湖新城已成为马来西亚豪宅的新典范，也是低密度豪宅的创新指标，是一个市场新焦点，并成为雪兰莪州高速发展的“风情岛屿·魅力之都”。

在这处“梦想家园”兴建之时，林福山每月至少亲临翠湖新城发展区巡视两次，亲自督察整个工程的进展，高度关注这个豪宅项目，所谓站得越高看得越远，林福山认为，作为一名企业家，不但要高而远，同时也要低而近，就是谦虚地低下头来观看基层的问题，以及走近一些，亲力亲为了解关键的细节——这也是林福山分享经营企业的心得之一。

除翠湖新城，林福山特别提起的还有在雪州打造的太子城，坐落于驱往KLIA国际机场途中一个大众化、典型、自供自足的先进城镇。这个发展计划也是缘起于1997年的那场金融风暴，带给马来西亚的打击影响深远；2000年以后马来西亚经济全面复苏，国内人口急速增长、吉隆坡邻近各城镇居住率几近饱和，独具慧眼的林福山于是当机立断移师雪州南部，合作发展大片土地，并等待最好时机全力开拓。

马来西亚女作家柏一编著纪实小说——《木生金殿》

如果你问林福山为何当时会如此勇下决定，他会笑说：“这里头没有振奋人心的宏图大计，也没有浪漫缠绵的爱情故事，可是却有着满满的亲情片段！”

自从林福山接棒掌管林木生集团业务，加上开拓海外市场等因素，就常搭乘班机往返海内外。有一次回国，他刚下机驱往回家路上，父亲即迫不及待打电话来慰问，老人家意味深长地说：“下机这么久了还未到家哦！要是我们的家在机场附近就好了！”父亲这种爱子心切的情怀，深深地触动了林福山，更启发了林福山这个“在机场附近开发家园”的意念。

“让迫不及待想一家团圆的人早点回家，这该有多好啊！”这样美好的情怀，就这样促成了一个社区的发展。至今已建立十多年的太子城，周边设施完善；早已成为一个集教育、商贸、休闲于一体的现代化社区。

在大马和中国的公益舞台上有所作为  生命气魄  永不言休

林木生集团业绩逐年增长，至今已开发和完成了多项庞大的房地产计划。秉持着群体激进奋发的精神与远见卓识，林福山与同僚们把目光投向具有巨大市场和发展潜力的各大计划，为林木生集团的发展提供更广阔的舞台，进而把集团带向一个又一个事业高峰！

林福山希望自己和集团的成长历程能够起到抛砖引玉的作用，希望马来西亚华社今后能够出现一个又一个青出于蓝而胜于蓝的企业家，在努力攀向企业巅峰的同时，不忘族群社团的文化传承。若现代大财团、大企业的领导人懂得重视和活用文化，就有助于运筹帷幄、善用大才，让商业帝国永续经营，一路挺进，扩大版图，精魄长青！

作为林木生集团的董事经理，林福山在50岁以前都专注于打拼事业，他带领林木生集团迅速发展成为马来西亚房地产建筑业界的佼佼者。当业务稳健成长，组织完善，拥有优秀团队作为企业强而有力的后盾，林福山就开始活跃于社团公益活动，包括担任学校董事长以及在国内外多个商会乡团肩负重要职务。

2012年至2015年期间，林福山曾担任马来西亚福建社团联合会（福联会）副会长。2015年，他出任马来西亚林氏宗亲总会总会长；2017年出任马来西亚安溪总会总会长；2018年，出任马来西亚福联会总会长。

林福山长期管理两个上市企业，同时担任马来西亚广东投资促进总商会会长、八打灵再也公教中学与敦陈修信华小董事长等，也被选为中国侨联第九届委员会海外委员以及中国福建省侨联海外常委等。

作为实干企业家的林福山身兼多职、任重道远，令他一度顾虑是否能全情投入马来西亚福联会庞杂的工作。

而经过深思熟虑后，他决定宣布角逐马来西亚福联会总会长一职，认为他所领导的林氏宗亲总会已有了足够的营运能力和资金，加上乡亲们的支持，会务趋向稳定，他应该还有余力兼顾其他。其中最重要的原因，还是他语重心长的一句：“父亲他老人家没有反对”，言语之间流露出林福山对长辈尊重的观念，最后不负众望，他成功当选福联会第27届总会长。

历年来，林福山与兄弟姐妹们延续与传承着父亲回馈社会与乡团的精神；林木生集团也一直遵循着“取之社会，用之社会”的理念，以高度的社会责任感和满腔的爱心，用各种方式回馈社会，与民众分享企业的成果。

关心教育文化事业和社会公益的林木生集团，多年来持续不断地履行着企业社会责任，先后资助了国内外多所学校、文化团体和公益基金，捐助金额高达数百万令吉，并且多次进行专项捐资，包括兴建八打灵公教中学体育中心，为该校安装太阳能及风力混合绿色能源发电机，以提倡和支持环保行动。同时，集团还资助八打灵双溪威华小装备30间数码教室，让莘莘学子进入e时代多媒体数码教学模式。此外，林木生集团所带领的筹募团体，也为多个公益慈善基金筹集数千万令吉，共同为教育、文化与社区建设作出贡献，这包括敦陈修信华小的建校发展基金以及举办全国公开摄影赛和校际绘画赛等。

在马来西亚的公益慈善舞台上如此，在中国同样如此。

林福山秉承父亲“饮水思源”的品德和意念，对中国充满浓厚的感情，因此积极发挥海外联系广泛的优势，穿针引线，为两国经济建设出力。他也经常支持两国多种文化及商业活动，建言献策，促进经济建设和文化交流。因此早在2004年，林木生集团已进军发展中国地标计划，如当时总投资超过7000万美元的珠海国际赛车场、翠湖高尔夫球会与综合房地产开发等。这些发展计划无论从建筑、设计和用料上，均达最高品质，称得上是优质物业典范。

在祖籍地福建安溪新春，林福山一如父亲般长久以来对乡亲父老作出诸多贡献。林福山曾多次随父衣锦还乡，回到福建安溪为乡亲父老实施了不少建设，如乡公所、祠庙、办公楼等，持续发扬“感恩”与“不忘本”的中华传统和优良文化精神。林福山希望林家也像许多积善之家必有余庆，善举能在坊间抛砖引玉，传为佳话并成为典范。

除了安溪，数十年来，林福山和林木生集团广泛资助广东梅州、福建官侨等地的教育事业和公益项目。

2019年，林福山受邀在柔佛州南方大学学院举办的企业家大讲堂系列讲座会上，以主题《生命气魄·永不言休》开讲，与公众分享心得，向企业家和学生们讲述他30多年前回国协助父亲创业，以及领导林木生集团拓展事业的过程，并娓娓道来他对房地产行业的独到见解。

讲座全场爆满，柔佛州华社各界领导和大学生们踊跃出席。在讲座会现场，林福山还向出席嘉宾和学生们赠送由马来西亚女作家柏一撰写的纪实长篇《木生金殿》。同时，柏一也将为他执笔推出第二本纪实著作，记载他回馈马来西亚华社的各种公益活动成果。

林福山认为：良朋益友与大环境，加上父亲拿督斯里林木生对子女们的熏陶，慢慢造就了今天的他以及林木生集团的成功。